Guias práticos sobre contrato imobiliário
Modelos, cláusulas e garantias explicados por quem constrói a ferramenta que corretores e imobiliárias usam pra fechar contrato todo dia.
Modelo de contrato de locação residencial: o que não pode faltar
As cláusulas obrigatórias, os erros mais comuns e como montar um contrato de aluguel completo sem esquecer nenhuma condição.
Ler artigo →Qual o melhor prazo de locação?
12 ou 30 meses na residencial, 5 anos na comercial: o que cada prazo garante na Lei do Inquilinato antes de fechar o contrato.
Ler artigo →Seguro incêndio é obrigatório na locação? Quem é o responsável?
Seguro do prédio (condomínio) x seguro complementar contra fogo: o que a lei exige e quem paga cada um.
Ler artigo →Inquilino x proprietário: quem paga a manutenção do imóvel?
Infiltração, cano estourado, mofo, fechadura quebrada: o critério da Lei do Inquilinato, com 13 casos práticos.
Ler artigo →Cláusulas essenciais em um contrato de compra e venda de imóvel
Do objeto do contrato à cláusula de rescisão: o roteiro completo pra não deixar nenhuma proteção jurídica de fora.
Ler artigo →Caução, fiador ou seguro-fiança: qual garantia escolher em cada locação
As diferenças práticas entre os principais tipos de garantia de aluguel — e quando faz sentido usar cada um.
Ler artigo →Em caso de caução, a devolução é obrigatoriamente corrigida?
A lei exige correção monetária na devolução da caução — cláusula que tenta afastar isso é nula. Entenda a regra.
Ler artigo →Melhores formas de analisar o fiador: o que verificar antes de aceitar
Matrícula, ônus reais, outorga do cônjuge, extensão da fiança: o checklist completo antes de aprovar um fiador.
Ler artigo →Como fazer um contrato de imóvel sem esquecer nenhuma cláusula
O passo a passo que todo corretor deveria seguir antes de mandar um contrato pra assinatura das partes.
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